征地区片综合地价指在城镇行*区根据土地利用总体规划确定的建设用地范围。随着年1月1日新的《土地管理法》的实施,原征地补偿标准同步废止。
依据《土地管理法》第四十八条规定:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
宜昌市征地区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,不包括被征地农民社会保障费用、农村村民住宅、其他地上附作物和青苗等补偿费用。
征地区片综合地价,是征收农村集体土地补偿的一个重要参考依据,征收土地过程中补偿费用不得低于最低下限。如果大家得到了不合理的补偿时,请务必运用法律武器来维护自己的合法权益,请专业的人做专业的事。
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